コラム:12. お薦めの住宅ローン ~都市銀行・ネット銀行より良い住宅ローンもある!~

ここではローン金利が他よりも有利であったり、融資事務手数料(保証料を含む)を減額できたりと総支払額で節約できる可能性がある住宅ローンを記載します。
特に他のサイトなどであまり話題になっていない住宅ローンを取り上げました。

・JAバンク 「JAあんしん計画」
金利が2段階固定型で公庫よりつねに0.1%低い水準に設定されており、金利に団体信用生命保険料(団信保険料)が含まれています。

・優良住宅ローン「マイホーム35」
購入住居が住宅性能評価制度を保有していれば融資手数料が減額します。

有名どころの住宅ローンでは下記がお勧めです。
・新生銀行「住宅ローン」
新生プラチナメンバーだと事務取扱手数料(5万円)が100%無料です。
資金が少ない人は大同MMFを300万購入すれば新生プラチナメンバーになれます。
※2016年に大同MMFは償還してしまいました。

・楽天モーゲージ 「フラット35」
楽天銀行での返済にするなどの条件で有利になります。
後、個人的にはソニー銀行「住宅ローン」は必ず比較対象には入れた方が良いとおもいます。
理由は、自分のプランに合わせて自由な組み合わせを選択できるからです。